☆201.第202章令人咋舌的價格
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第202章 令人咋舌的價格
四月的中旬，正是春意盎然的時候。春風送爽，陽光和煦，異常怡人。
可是最近商務局尤局長的心裏，卻有點煩。
“正式上任一個多月，除了剛上任時候把少年宮給推銷出去，到今日為止，一單投資都沒有拉到，咱們商務局的日子，難啊。”尤平坐在區商務局的局長辦公室，十分頭大。
秘書邱安在一旁安慰：“局長，來日方長啊。咱們建陵城不是小地方，青龍區雖是郊區，也是跟著市裏走，除了商務局，還有招商引資局和外貿局等部門，將咱們的職能權力都分過去了。咱們顯得無所事事，也是沒有辦法的事。”
“不行。”尤平是個實幹派，“我們不能渾渾噩噩下去，我不是來吃白餉的。既然坐在這個位置上，我就要幹實事。外資咱沒有實權不好去談，可以找內資啊。青龍區地盤大人少，所以低價不高，是投資的好地方。咱們若是可以說動一些有錢人在這兒投資，也是可以拉動經濟發展的。可是我是鎮裏上來的，在青龍區沒有什麽人脈……找誰呢？”
“要不咱……找劉信試試？”邱安建議道。
尤平沒有說話，陷入了沈思。
“叮鈴鈴……”商務局辦公室的電話響了。
邱安小碎步跑去接，過了兩分鐘，面帶喜氣地跑回來：“局長，好消息，大好消息。說曹操曹操就到，電話是劉信打來的，他說想找局長你談一談，在青龍山和飄絮湖投資的事。”
***
劉信與尤平，在青龍區一個頗為樸素的小茶館見了面。
不是劉信不舍得花錢，而是因為今天這客，是尤局長請的。尤平一心為公，向來不愛公款吃喝，所以這請客啊花的是他自己的錢。尤平生活簡樸，請在這樣的小茶館，也就可以理解了。
“劉信啊，咱們可有些日子沒有見面了。”尤平感慨。
“是呢。”劉信點頭，“上回白鷺鎮的事，還要多謝尤局長仗義執言。”
尤平擺擺手：“那不算什麽。我是真的看不慣機關有些幹部，把私利放在公利之前，所以才敲打敲打他們。與劉信你無關，就算是其他人要促進白鷺鎮農業發展，我也是大力支持的。你不要多心。”
劉信會心一笑，心領神會。
“不知道你這回來找我，是有什麽事嗎？”尤平切入正題。
“是這樣的。”劉信解釋道，“白鷺集團最近有了些進項，我呢是閑不住的人，所以想著把資源投入新的項目。但我對其他也不熟悉，想著白鷺集團現在就旅游業挺火的，所以想著在這個行當進行擴展。經過白鷺集團內部研究，看上了青龍山和飄絮湖荒廢掉的景區。可那兒已經不是白鷺鎮的範疇，所以我來找尤局長，看看能不能幫忙，聯系一下有關的部門。”
尤平眼睛亮了，真是瞌睡碰到枕頭。
青龍山與飄絮湖，不是白鷺鎮的範疇，但屬於青龍區的範圍啊。劉信在這兒投資，能不能做好且不說，首先就是一筆功績。以劉信這小子的能力，想要幹不好都挺難，到時候可是大大的有面子。
“你可算是找對人了，青龍區內部的商務問題，我們局就可以辦。”尤平喜道，“這樣吧，咱們一起去青龍山和飄絮湖看看，然後再討論相關的事宜。”
***
劉信跟著尤平以及秘書邱安一起，坐著公家的車，一路前往青龍山區。
青龍山區位於青龍區東南部，是一條不甚太大的小山，山上風景秀麗，氣候宜人。
“說起這個青龍山啊，我是了解的。”尤平主動介紹，“大概十幾年前，區政府看這兒風景好，動了建景區的主意。於是招商，找了一些合夥的商家，一起將青龍山進行了開發。建了三樣東西，一個度假村，一個高爾夫球場，還有……”
說到這兒，尤平不說了。
劉信奇道：“還有啥？”
“說起來不怕你笑，還有一個桑拿會所，帶特殊服務的那種。是開發商偷偷建的。”尤平有些不好意思，畢竟這是區政府主導的產業，裏面被開發商偷偷建了違法的營業場所，他這個機關幹部自然面上掛不住。
劉信會心一笑。顯然這兒原來是被當做富豪休閑地開發的。運動、女人還有住宿一條龍，簡直是十分周到。
“後來啊，市政府加大掃黃力度。這兒先被舉報，然後就取締了。”尤平松了口氣，“因為口碑沒了，所以就荒了下來，一直到現在。至於飄絮湖，則是六七年前開發的，公益性質的公園。可是離城區有二三十分鐘車程，來者寥寥，也廢到如今。”
“尤局長，你真厚道。”劉信感慨，“不過真不是談生意的料，哪有自己主動暴露缺點的。我要是壓起價來，你不就吃虧了。”
“吃什麽虧，這兒放了這些年，要是有人願意壓價，早就盤出去了。”尤平感慨，“一來名聲差，二來地理位置不行，你願意接手，我真是再高興不過。畢竟你證明過自己，有財力也有能力。”
“尤局長這麽誇我，我真是不接手都不行啊。”
劉信笑了，將青龍山與飄絮湖都逛了個遍，體驗了一下各個功能區的感覺，對此地很滿意。
“尤局長，我們談談價格吧。如果我想買下來，是什麽價格；若是想租，又是什麽價格？”
“小邱，你來說。”尤平招招手，秘書邱安捧著早就準備好的文件過來。
“青龍山風景區占地約1平方千米，即1500畝地。其中包括一個標準18洞高爾夫球場，占地1200畝；一個度假村280畝，一個休閑會所20畝。飄絮湖公園占地約300畝，沿飄絮湖而建。所以兩個地方面積共1800畝。如果想要買的話，按照最低價格給你70萬一畝，也得12.6億。不知道劉老板，能不能出得起這個價？”
劉信吐了吐舌頭：“把我手下東西都賣了，也湊不到這個錢。還是看租吧，租用是什麽價格？”
“自打開發這兒的老板破產，這兩塊地方就都收歸區政府所有。如果租的話，其實沒有先例。現在農村外租農地一畝都接近上千了，這兒有現成的舊產業和景區，我們局裏覺得，租金少說5萬一畝吧。這樣全部地區如果要租，一年得有9000萬！”
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四月的中旬，正是春意盎然的時候。春風送爽，陽光和煦，異常怡人。
可是最近商務局尤局長的心裏，卻有點煩。
“正式上任一個多月，除了剛上任時候把少年宮給推銷出去，到今日為止，一單投資都沒有拉到，咱們商務局的日子，難啊。”尤平坐在區商務局的局長辦公室，十分頭大。
秘書邱安在一旁安慰：“局長，來日方長啊。咱們建陵城不是小地方，青龍區雖是郊區，也是跟著市裏走，除了商務局，還有招商引資局和外貿局等部門，將咱們的職能權力都分過去了。咱們顯得無所事事，也是沒有辦法的事。”
“不行。”尤平是個實幹派，“我們不能渾渾噩噩下去，我不是來吃白餉的。既然坐在這個位置上，我就要幹實事。外資咱沒有實權不好去談，可以找內資啊。青龍區地盤大人少，所以低價不高，是投資的好地方。咱們若是可以說動一些有錢人在這兒投資，也是可以拉動經濟發展的。可是我是鎮裏上來的，在青龍區沒有什麽人脈……找誰呢？”
“要不咱……找劉信試試？”邱安建議道。
尤平沒有說話，陷入了沈思。
“叮鈴鈴……”商務局辦公室的電話響了。
邱安小碎步跑去接，過了兩分鐘，面帶喜氣地跑回來：“局長，好消息，大好消息。說曹操曹操就到，電話是劉信打來的，他說想找局長你談一談，在青龍山和飄絮湖投資的事。”
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劉信與尤平，在青龍區一個頗為樸素的小茶館見了面。
不是劉信不舍得花錢，而是因為今天這客，是尤局長請的。尤平一心為公，向來不愛公款吃喝，所以這請客啊花的是他自己的錢。尤平生活簡樸，請在這樣的小茶館，也就可以理解了。
“劉信啊，咱們可有些日子沒有見面了。”尤平感慨。
“是呢。”劉信點頭，“上回白鷺鎮的事，還要多謝尤局長仗義執言。”
尤平擺擺手：“那不算什麽。我是真的看不慣機關有些幹部，把私利放在公利之前，所以才敲打敲打他們。與劉信你無關，就算是其他人要促進白鷺鎮農業發展，我也是大力支持的。你不要多心。”
劉信會心一笑，心領神會。
“不知道你這回來找我，是有什麽事嗎？”尤平切入正題。
“是這樣的。”劉信解釋道，“白鷺集團最近有了些進項，我呢是閑不住的人，所以想著把資源投入新的項目。但我對其他也不熟悉，想著白鷺集團現在就旅游業挺火的，所以想著在這個行當進行擴展。經過白鷺集團內部研究，看上了青龍山和飄絮湖荒廢掉的景區。可那兒已經不是白鷺鎮的範疇，所以我來找尤局長，看看能不能幫忙，聯系一下有關的部門。”
尤平眼睛亮了，真是瞌睡碰到枕頭。
青龍山與飄絮湖，不是白鷺鎮的範疇，但屬於青龍區的範圍啊。劉信在這兒投資，能不能做好且不說，首先就是一筆功績。以劉信這小子的能力，想要幹不好都挺難，到時候可是大大的有面子。
“你可算是找對人了，青龍區內部的商務問題，我們局就可以辦。”尤平喜道，“這樣吧，咱們一起去青龍山和飄絮湖看看，然後再討論相關的事宜。”
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劉信跟著尤平以及秘書邱安一起，坐著公家的車，一路前往青龍山區。
青龍山區位於青龍區東南部，是一條不甚太大的小山，山上風景秀麗，氣候宜人。
“說起這個青龍山啊，我是了解的。”尤平主動介紹，“大概十幾年前，區政府看這兒風景好，動了建景區的主意。於是招商，找了一些合夥的商家，一起將青龍山進行了開發。建了三樣東西，一個度假村，一個高爾夫球場，還有……”
說到這兒，尤平不說了。
劉信奇道：“還有啥？”
“說起來不怕你笑，還有一個桑拿會所，帶特殊服務的那種。是開發商偷偷建的。”尤平有些不好意思，畢竟這是區政府主導的產業，裏面被開發商偷偷建了違法的營業場所，他這個機關幹部自然面上掛不住。
劉信會心一笑。顯然這兒原來是被當做富豪休閑地開發的。運動、女人還有住宿一條龍，簡直是十分周到。
“後來啊，市政府加大掃黃力度。這兒先被舉報，然後就取締了。”尤平松了口氣，“因為口碑沒了，所以就荒了下來，一直到現在。至於飄絮湖，則是六七年前開發的，公益性質的公園。可是離城區有二三十分鐘車程，來者寥寥，也廢到如今。”
“尤局長，你真厚道。”劉信感慨，“不過真不是談生意的料，哪有自己主動暴露缺點的。我要是壓起價來，你不就吃虧了。”
“吃什麽虧，這兒放了這些年，要是有人願意壓價，早就盤出去了。”尤平感慨，“一來名聲差，二來地理位置不行，你願意接手，我真是再高興不過。畢竟你證明過自己，有財力也有能力。”
“尤局長這麽誇我，我真是不接手都不行啊。”
劉信笑了，將青龍山與飄絮湖都逛了個遍，體驗了一下各個功能區的感覺，對此地很滿意。
“尤局長，我們談談價格吧。如果我想買下來，是什麽價格；若是想租，又是什麽價格？”
“小邱，你來說。”尤平招招手，秘書邱安捧著早就準備好的文件過來。
“青龍山風景區占地約1平方千米，即1500畝地。其中包括一個標準18洞高爾夫球場，占地1200畝；一個度假村280畝，一個休閑會所20畝。飄絮湖公園占地約300畝，沿飄絮湖而建。所以兩個地方面積共1800畝。如果想要買的話，按照最低價格給你70萬一畝，也得12.6億。不知道劉老板，能不能出得起這個價？”
劉信吐了吐舌頭：“把我手下東西都賣了，也湊不到這個錢。還是看租吧，租用是什麽價格？”
“自打開發這兒的老板破產，這兩塊地方就都收歸區政府所有。如果租的話，其實沒有先例。現在農村外租農地一畝都接近上千了，這兒有現成的舊產業和景區，我們局裏覺得，租金少說5萬一畝吧。這樣全部地區如果要租，一年得有9000萬！”
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